주택청약종합저축 미납금을 납부하면 납입횟수가 바로 인정되나요?정답은 X주택청약저축 납입인정일 계산방법ㅣ직접계산한솔직후기
사진 출처 – picabay.com 이번 포스팅은 평소 제 블로그 주제와는 전혀 다른 최근 제가 직접 경험한 주제들을 가져왔습니다!
직접 알아보고 눈치챈 나만의 주택청약종합저축 미납금 납부 시 납부인정일이 언제인지 계산법을 여러분께 알려드리겠습니다!
현재 청약통장을 만들어 놓고 미납중이신데, 나중에 국민임대, 공공임대 신청을 하실 분들은 꼭 이 포스팅을 정독해주세요!
사진출처 – picabay.com 우선 포스팅 주제에 들어가기 전, 저의 경험을 바탕으로 TMI를 조금 풀어보면,
저는 2014년에 부모님께서 청약 계좌를 개설해 주셔서 지금까지 가지고 있었습니다.
청약의 ‘청’자도 모르는 저는 그냥 아버지가 말해 주는 민영주택 청약을 넣으라고 하는 대로 넣었고, 청약 통장 납부에 대해서는 관심이 별로 없었어요!
그러다 보니 지금 혼자 사는 원룸이 너무 좁아서 넓은 평수로 이사를 고민하던 차, 국민임대주택에 관심이 생겼습니다.
국민주택은 청약계좌 납입횟수가 중요하다는 점을 이제야 깨달았어요.
그래서 급하게 지금에서야 재워둔 청약통장에 지금까지 몇 번을 넣었고, 미납 횟수는 몇 번인지 등 주택청약저축시스템을 알아보기 시작하면서
알게된저만의납품인정기간계산법을지금부터공유하도록하겠습니다!
농협주택청약종합저축 검색화면 먼저 이 글을 보고 계신 여러분은 이미 주택청약종합저축이 무엇인지 알고 계실 겁니다.
이 포스팅 내용은, 단지 계약 통장 납입 인정일 계산법의 정보 제공이 목적이므로, 신청 저축에 대한 자세한 내용은 패스합니다!
2014년 1월 15일 청약통장 개설
제 청약통장은 2014년 1월 15일에 개설되었습니다.
당시 민영주택 청약을 위해 300만원을 한 번만 입금해 뒀고, 이후 더 이상의 추가 납입은 없는 상태입니다.
2021년 1월 11일 1차 추가납입
그리고 민영주택의 면적 선택을 좀 더 포괄적으로 하려고, 일시적으로 모두 충족하기 위해 2021년 1월 11일에 1을 1회째로 납품했습니다.
(이때라도 알았다면 분할해서 입금했을텐데..)
어쨌든, 즉 제 계약통장은 2014년 1월 15일부터 약 7년이 지난 2021년 1월 11일까지 2554일 동안 총 2회밖에 입금하지 않은 상태였다는 것입니다.
이런 상황에서 국민주택에 관심이 생긴 저는 납입 횟수가 필수 조건이라는 것을 알게 되었습니다.
2022년 3월 17일 1차 추가납입
그래서 나중에 알게 된 2022년 3월 17일…!
ᅦᅥ에서 ᅳᆯ를 1회에 일단 납부하고 총 3회에 ᅵ이 되는 상황입니다.
후후후후, 정말 미련하겠죠? 여러분들은 꼭 넣어주세요
2022년 3월 20일 24회차 추가 납품
휴대폰뱅킹으로 계약통장 납부 시 미납금 납부횟수를 선택하여 입금할 수 있다는 정보를 안 지 3일이 지난 3월 20일 납부횟수를 채우기 위해
하나씩 24번째 합계 ᅳ제품을 추가 납품했습니다.
그래서, 총액은, 납입 회수는 누적으로 27번째라고 나왔습니다!
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하지만, 장기 연체한 미납금을 납부한다고 해서 곧바로 납부 회수가 인정되는 것은 아닙니다.
미납금을 나중에 납부하면 페널티가 있다는 정보를 알게 되었습니다만,
이건 바로 납품인정일의 계산공식에 따라 변동된다고 합니다!
이해가 안 되면 알기 쉽게 설명해 드릴게요.같은 날짜에서 통장을 개설한 A와 B를 예로 들면, 모두 통장 개설일은 2014년 1월 15일로 하며, 현재 2022년 3월 15일까지의 납입을 가정했을 때,
A는 개설일로부터 매월 매월 입금,
B는 지금까지 납품하지 않았지만, 뒤늦게 10만원씩 24회분을 분할 납품하고, 2014년 1월 15일부터 2022년 3월 15일까지 총 99개월분을 미납했기 때문에, 24+24+3회차씩 총 10만원을 늦어서 미납금을 일괄 납품했을 경우,
B는 연체된 미납분만큼 페널티가 붙어서 A보다 납입 인정 기간이 연장됩니다!
납입횟수 인정기간 조사방법1 은행회사의 상담원 접근
통화시간 15분 ㅠㅠ 이 사실을 안 저는 3월 21일 월요일, 어제 농협고객센터에 전화해서 상담원에게 연락한 후(1588-2100 → ARS0번→ 2번)
제 청약통장에 연체된 미납금을 오늘 모두 납부하면 납부 인정일이 언제인지 물었어요.
통화시간 15분 보이시죠?코로나 성과 상담원 연결을 기다리는 것부터 꽤 시간이 걸렸습니다 ㅜㅜ
상담원으로부터 시뮬레이션을 돌릴 때까지 조금 더 기다린 결과, 2026년 3월 15일에 납품회수가 인정된다고 했습니다.
앗… 4년이나 기다려야 한다구요..?? 그래도 어떡합니까? 일단 지금이라도 미납한 회차는 추가납부 해두기로 결정..!
7년도 미납이니까… 이만큼 페널티가 붙었어요여러분은 이렇게 되지 않기를 바라며 포스팅하겠습니다.
ㅜㅜ
2022년 3월 21일 72회차 추가 납품
27회차 불입된 상태로 72회차 추가 납입!
2014년 1월 15일부터 2022년 3월 15일까지 총 99회의 미납회를 채웠습니다.
저는 납부회수를 채우는 것이 주목적이므로 최소 금액의 ᅵᆷ씩 입금했습니다.
내 청약 통장의 현재 상황
이렇게 해서 제 신청통장은 현재 60번, 입금횟수는 99번이라고 적혀있어요!
그러나, 여기에 명시된 납입 회수는 현재 인정되고 있는 회가 아니라는 점!
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꼭 기억해 주세요.
현재 납입인정회 조회
그러면 지금은 몇 번째가 인정이 됐죠?
주택청약저축 순위조회를 했더니 납입인정회는 15회째라고 나와 있어요!
이게 지금 납품인정회거든요
자, 이것을 하나하나 상담원에게 연결해서 묻지 않고 직접 납입 인정일을 계산해 계산해 보도록 합시다.
신청통장 납입 인정일 계산 공식
연채 총일수 – 선불 총일수 가격으로 납입횟수를 나눈 후 약정 납입일을 더한 가격이 납입인정일입니다!
엑셀표에서 하나하나 계산해 봤어요.제 청약 통장 상황에서 예를 들어 보겠습니다.
납입회수 인정기간의 조사방법 계산공식에 맞추어 직접 계산해 본다.
음 엑셀 날짜 함수는 잘 몰라서 감활 2급의 한계.ever 날짜계산기로 하나하나 계산했네요.
<공식 적용 2차 납품 인정일 계산> 2차 2014-02-15부터 2021-01-11까지의 연체일수는 25~23일, 연체 총일수는 아직 2차이므로 누적이 없으므로 그대로 25~23일부터 2차까지입니다.
나온 값은 1261인데 이것을 2014-02-15 날짜에서 1261일 후에 더하면 2017-07-30이 됩니다.
이 날짜가 바로 2번째 납품인정일 입니다!
<공식적용 3차 납입인정일 계산> 3차 2014-03-15부터 늦게 미납하여 3차 납품한 2022-03-17까지의 연체일수는 2925일, 연체총일수는 2차 일수(2523)를 더한 5448일, 5448일을 3차 3으로 나눕니다.
나온 값은 1816인데 이것을 2014-03-15일자에서 1816일 후에 더하면 2019-03-04가 나옵니다.
이 날짜가 벌써 3번째 납품 인정일 입니다!
더치페이는 소수점 반올림해서 계산했는데, 이건 공식적으로 나와 있지 않아서 제가 임의로 했어요.
그래서 은행사 상담원이 했던 시뮬레이션 가격과 하루 정도 차이가 난다구요!
소수점을 버리는게 정답인지..? 이건 잘 모르겠어.
결론적으로 하나하나 엑셀 계산해보니, 상담원이 알려주신 99번째 납품 인정일은 2026년 3월 15일로 똑같이 잘 나왔어요!
상담원에게 연결해서 물어보지 굳이 왜 하루가 이것을 계산해 보았을까?라고 물으면,
국민임대주택의 필수조건 및 가산조건인 6차, 24차등의 회차별 상세 납입 인정일을 알고 싶었고, 굳이 계속 묻는 것보다 원리가 궁금합니다.
궁금하면 참을 수 없는 성격때문에 계산공식까지 마스터해버린 후기였습니다.
이렇게 제 경험을 살려 계약통장 미납으로 납부인정일 계산법을 알아봤습니다!
혹시 나의 납품인정일이 궁금하군!
엑셀 표로 계산해보고 싶다!
하실 분은 댓글로 네이버 아이디를 남겨주시면 제 엑셀 표 양식을 파일로 보내드리겠습니다.
그리고 계산식에 대해서 궁금하신 거 있으면 댓글로 남겨주세요.당일중으로 꼭 답변드리겠습니다.
하지만 더 이상은 미납하지 않고, 제대로 납부하는 것이 가장 좋습니다.
후후후
그럼 청약 열심히 하세요여기까지 하겠습니다!